彰化高铁特区住宅聚落逐渐成形。（彰化县政府提供／吴敏菁彰化传真）

彰化高铁特区越来越被看好，彰县府12日办理第25次土地标售，共释出35笔土地，分别为住宅区30笔及产二区5笔，这次标脱30笔土地，面积约为3.6公顷，总得标金额为10亿5444万1706元，溢价率平均达5.18％，标脱率更达85.7％，为开放投标以来最踊跃的一次。

彰化县政府地政处表示，高铁土地向向银行借贷征收土地的费用61亿元，到去年区段征收土地标售就已转亏为盈，进帐还可以挹注县库。

这次投标封共计有77封，再次创下彰化高铁特区开放土地标售以来，最踊跃的纪录，标脱30笔土地，分别是第一种住宅区28笔及第二种产业服务专用区2笔，多笔土地出现多人抢标情形，最高竞争是位于住宅区内470-5地号土地，共有7人投标。

县府统计，这次标脱土地中，住宅区内面积最大为社头乡高铁社头段89地号土地，标脱面积为6904.81平方公尺、约2088坪，得标金额约为1亿7611万元；第二种产业服务专用区内面积最大为社头乡高铁社头段203地号土地，标脱面积为8266.99平方公尺、约2500坪，得标金额约为2亿6950万元。

这次标售最大特色是住宅区小坪数土地共20笔，面积介于240.60到683.79平方公尺，约72坪到206坪，百分百全数标脱完毕了，远雄建设也首度进军彰化，共标得1180坪土地，冲高住宅地价格，每坪达10万元。待建筑陆续成型后，经济发展将不是问题。

地政处表示，待建筑陆续成型后，高铁特区经济发展将不是问题，目前剩余可标售土地约为38公顷，有兴趣标购的民众可密切注意彰县府公告标售信息，欢迎地方乡亲、各界企业主踊跃投标入主，带动地方发展，共创彰化荣景。

(中时 )

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